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世博园预计收入2000亿元土地四成或将拍卖-【新闻】

发布时间:2021-05-27 16:52:35 阅读: 来源:电热片厂家

世博园预计收入2000亿元 土地四成或将拍卖

2010年10月21日,上海世博园的马路上挤满了人。

直接收益:此前几届世博鲜有盈利

为了到上海看世博,山东的张大姐一家提前一个月就开始忙碌了。

张大姐首先买了两张门票,接着订机票和宾馆,预订了2天的行程。张大姐准备了1万元的预算。不过,她最后还是超支了。为了顺便逛逛上海,去尝尝城隍庙的小笼包,张大姐夫妇在上海多留了一天。她还忍不住买了两只海宝玩偶。

要给上海世博会算一笔经济账,首先要把直接收入理清楚。一般说来,世博会的直接收入主要包括门票、特许商品销售、园区餐饮以及赞助费。

从历届世博会看,直接盈利并非易事。历史上世博会盈利、持平和亏损的,各占1/3。但从1992年开始,多届世博会都在赚钱环节上败北,德国汉诺威世博会更是造成了10.06亿美元的巨额亏损。只有日本爱知世博会打破了亏本魔咒,由于游客多达2200万人(远远超过预期的1500万人),最终实现了9000万美元的盈余。

客流量决定盈亏

在最初的计划中,上海世博会总投资286亿元,其中园区建设费用180亿元,运营费用106亿元。但如今,这一预算已经大大超支。园区设施因为天气和人流的缘故而大大增加了投入:增加清扫工,增加遮阳伞,增加大量冰块、喷雾设施和直饮水的供应等。这样一来,至少需要多投入约100亿元的费用。

但值得欣慰的是,与成本一起 超支 的,还有客流量。根据官方统计,世博会累计检票入园参观人数已经超过7000万人次,超过预期。陈信康表示,客流量决定了盈亏的大致走向,与商业效益直接挂钩, 汉诺威世博会的亏损,就是因为实际客流量远未达到预期。

客流量之所以如此重要,是因为每名游客到上海都必然要消费。此前,世博经济研究院的预测报告是根据10年来游客在上海的实际消费支出计算而得的。根据该院的研究,本地游客在上海旅游的平均支出为238元,外地游客为451元,境外游客达到1000元以上。

游客消费力超预期

但实际上,游客的餐饮、购物支出都大大地超过了原来的预期,而游客逗留时间也从原来预期的2天变得更长。这样一算,实际收入应该超过一年前预测的468.64亿元。世博会运营收支平衡没问题。 陈信康自信地说。

不过,即便有如此多的客流 打底 ,关于世博会亏损的传闻也一直没有平息。其原因,可能是未把门票之外的直接收入准确地计算在内。据记者了解,除了70亿元的门票收入外,世博直接收入的其他方面均被大大低估了。

比如,在企业赞助方面,今年4月8日,上海世博局法务部相关负责人在发布会上就透露,上海世博会共有13家合作伙伴、14家高级赞助商和29家项目赞助商,总赞助金额为70亿元。

至于世博特许商品,预期销售收入为200亿元。由于世博金条、珠宝、护照等受到热捧,到今年8月份,销售收入已达235.8亿元;据估计,世博结束后,这一数字可能刷新为250亿元。

在园区餐饮方面,原先预期60%的参观者会在园内用餐,收入约为18亿元。但实际上,5~8月份,有75%左右的参观者在园内用餐,餐饮营业额累计达16.09亿元。以此推算,园区餐饮总收入至少可达24亿元 这还不包括餐饮区10万平方米的租金收入。陈信康坦承: 原来预计每人每天餐饮花费40元左右。时间过半,我们发现是被大大低估了的,目前7000多万名游客每人每天在餐饮上的花费超过我们估计的30%以上。

https://www.zkh360.com/content/article-965.html

https://www.zkh360.com/content/article-2634.html

https://www.zkh360.com/content/article-701.html

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