电热片厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电热片厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

6大价值板块当前你还准备卖房买股吗

发布时间:2021-01-08 00:51:24 阅读: 来源:电热片厂家

第1页 :巴菲特不会告诉你的秘密 第1页 :巴菲特不会告诉你的秘密 第2页 :楼市与股市的“跷跷板效应” 第3页 :大咖话市 专题文字\羊城晚报记者 詹青

插图\采采

时隔7年,A股再上4000点大关,神奇的股市占据了话题中心。

楼市也不甘寂寞。刚刚过去半月的“楼市新政”持续发酵,复苏势头越来越明显,涨价消息不时传出,久违的“日光盘相关公司股票走势华远地产”重出江湖。

股市与楼市,这对神奇的“孪生兄弟”,似乎总是如影随形。15年来,楼市与股市之间,绝不是单纯的此消彼长。无论是“卖房买股”还是“卖股买房”,很多时候都是“事后诸葛”才能道得分明。

其实,该不该买房,应该从个体需求出发。而能不能买房,还要从实际选择出发。对于亟须居住的刚需买家,买房是为了居住,如何能与投资混为一谈?而买房是否时机正好,还要看个体购房者的选择,选择怎样的价值路段、选择怎样的价值物业。

在一定程度上而言,把钱花在哪里,从一开始的选择已经意味着结果。本期《楼市周刊》为处于迷茫期中的自住型买家选择了六大“价值板块”,我们相信,这肯定要比空谈“买房好还是买股好”更有意义一些。

巴菲特不会告诉你的秘密—

3大指标发现广州楼市6大“价值板块”

日均新开账户数超过10万—从“90后”到跳广场舞的大妈,A股尽是“小鲜肉”。曾经以“长线及耐心”征服世界的“股神”巴菲特的价值投资理念,在A股市场已被抛于脑后,却非常适合当前新常态下的楼市。

新常态下的楼市,是一种建立在较平稳经济发展前提下,持续增长、合理盈利的产业。用价值投资的理性判断,发现“价值板块”,就好比巴菲特挑选优质成长股并长线持有一般,用眼光投资,而非用贪婪投机,唯有这样,回报空间才是巨大的。

指标1

成长性好

有重大规划利好、产业支撑的板块

代表板块:南沙自贸区、萝岗、番禺万博

巴菲特的价值投资首先是发现一个企业的可成长性空间。在楼市中,一个板块的可成长性空间如何作出判断?主要从城市发展的趋势来把握。一个板块对于城市的价值越高,其未来的空间便越大。

因此,假如一个板块是城市战略发展的权重板块,拥有重大的规划利好,同时有坚实的产业支撑的话,其成长性值得期待。而这个板块也将会最快、最多地分享到城市发展的红利,购房者在此置业,必然会受惠。

在6大“价值板块”中,南沙自贸区、萝岗与番禺万博便是这样的代表。南沙自贸区站在“自贸区”的风口下,面向港澳的战略规划,未来前景自然值得一守;萝岗不仅是广州“东进”战略的“桥头堡”,更拥有产业布局夯实其基础,未来势必成为分流中心区居住人口、产业人口的一大方向;番禺万博板块是广州“南拓”的主要力量,以商业物业为代表,将摘下番禺华南板块最后那成熟甜美的“果子”。

指标2

安全边际高

有稀缺资源或地缘优势、售价相对较低的板块

代表板块:广佛、花都区府

一个企业发展迅速,还要有“护城河”,才能保证投资者的安全性。同样,一个楼市板块是否具有投资价值,还在于你在何时参与、在怎样的价格区间购入。

在相对较低的价位入市,未来的价格优势便会更加突出,正在成长中的广佛板块与花都区府板块便是这样的代表。尽管这两个板块不是目前广州楼市中风头最劲、热点最多的板块,但远期潜力仍值得期待。

一方面,这两个板块现在均处于竞争较充分的阶段,在这个阶段里,产品构成较丰富、价格相对较低,令买家拥有更充分的选择空间;另一方面,这两个板块具备提升的动力,无论是政府的投入,还是龙头项目的带动,都让这两个板块在区域市场中具有“领头羊”的特征。花都区府板块有望成为北部楼市的“一哥”,广佛板块也是西部楼市的大热首选。

指标3

经营状态良好

需求不断、长期求大于供的板块

代表板块:老城

对一个业绩稳定的大盘来说,可能增长速度未必是最快的,却是最稳健的。持有经营状态良好的大盘股,就如同选择一个热度持续、不易受外部环境影响的板块一样,可以稳坐钓鱼台。老城便是这样一个板块。

老城楼市拥有源源不断的客源:学位房家长型买家以及热爱老城的忠实拥趸,是求大于供排名第一的板块,“皇帝女不愁嫁”。所以,楼市的风吹草动对老城总是影响不大,整体楼价大跌,老城可能只会小跌或者干脆不跌;楼价大涨,老城总会最先开涨。

1 2 3下一页

上海输卵管造影有什么坏处 输卵管造影的注意事项

南京皮肤病研究所在哪个位置_男性不想患白癜风怎样预防 多种预防措施避免白癜风

重庆哪家医院治疗牛皮癣

背上为什么会长青春痘

南京皮肤病研究所在哪个位置_哪些是白癜风诊疗的方法 白癜风患者需要注意的事项

上海妇科医院_得了盆腔炎是什么症状呢

相关阅读