湘潭市城区物业专项维修资金管理办法进行意见征求【消息】

发布时间：2020-09-15 10:43:20 阅读：次来源：电热片厂家

会议现场。

红网时刻湘潭9月1日讯(见习记者郭千千)8月31日，湘潭市住房和城乡建设局召开《湘潭市城区物业专项维修资金管理办法》(征求意见稿)征求意见会，市人大代表、市政协委员，市人大法工委、市法制办等单位负责人，东方名苑物业公司等企业负责人，业主代表等参加会议。

湘潭市现行的《湘潭市城区住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》)于2013年7月1日颁布施行。《办法》施行以来，对规范湘潭市物业专项维修资金(以下简称“维修资金”)的归集、使用和监管工作发挥了较好的作用。随着全市房地产市场的发展和维修资金管理工作的不断深入，维修资金归集、使用和管理都面临着许多新情况、新问题，现行《办法》中的部分内容已不能适应当前工作需要，亟待修改和完善。

“截至房屋竣工尚未售出及开发建设单位自留的房屋，由开发建设单位按规定交存维修资金”“房屋转让时，该房屋的维修资金随房屋所有权同时转让；未交存或未足额交存的，应当在办理房屋转让手续前补交”……此次修订主要包括：将《办法》名称修改为《湘潭市城区物业专项维修资金管理办法》；强化了街道、乡镇、社区在维修资金管理中的职责；完善了维修资金交存主体、交存时点和交存方式等13项内容。

“我认为，对表决通过的物业专项维修资金使用计划要进行公示，并且要载明一定的公示期限，确保业主的知情权和监督权”“业主大会自行管理的维修资金如何使用?使用程序是什么，应当接受何种监督，如何来监督？建议在使用这一章节中给予明确”……与会人员结合自身工作经验及相关案例，对《湘潭市城区物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》提出了意见和建议。

市住建局相关负责人表示，将对与会人员提出的意见建议进行梳理、归纳和吸收，并体现在《湘潭市城区物业专项维修资金管理办法》送审稿中。