做和三成人担忧质量难控绿色地产离我们有多远

三成人担忧质量难控 绿色地产离我们有多远

三成人担忧质量难控 绿色地产离我们有多远

2014年10月11日

【中国涂料资讯】买房需要考虑哪些因素？交通、房价、户型……却很少有人将绿色环保考虑其中。但是，代表着自然、生态、健康、节约的绿色地产，却是国家如今大力提倡的地产发展方向，也是房企开发侧重之一。如今又有多数人真正了解绿色地产呢？带着问题进行了调查。

半数人“从来没听说过”

随机采访了络上一百个受访者，在这一百人中，完全没有听说过绿色地产的人达到50%，这些受访者的基本意见相同：“房价这么高，能买得起就不错了，还考虑上面绿色不绿色？”只是听说过绿色地产这个名字，却不知道具体内容的受访者也有35%，也就是说，有85%的人根本不了解绿色地产是怎么回事；另外15%的受访者中，也只有10%基本了解，仅有5%完全了解绿色地产概念。

“你认为什么样的社区元素可以被称之为绿色地产？”这汽车外部装潢条个问题由于多数人对绿色地产的不了解，所以答案多样。15%的受访者认为绿色地产应该不破坏社区周边的原有环境，保持环境原貌；14%的受访者认为在建设过程中应该完全使用节能能源及资源，如无污染涂料、可再生建筑材料等等；13%的受访者认为小区内部应该搞好绿化，提高绿化率；12%的受访者认为小区所在的位置应该对健康有益，如避开工业下风口，远离污染源等；11%的受访者认为建筑本身应对居住者的身体无害，如拒绝使用劣质装修材料等；11%的受访者认为应该完善物业管理，提高小区内损耗品的更新率；10%的受访者认为社区内应最大程度减少污染，如垃圾清理更科学迅速；9%的受访者认为社区的公共设施应更加人性化，社区文化应该更加丰富；4%的受访者认为社区内住宅应更具个通过采取连续纤维预成型件对热塑性复合材料的门进行局部增强性化，可以满足不同人群的需求；另有2%的受访者有其他看法。

七成人愿为绿色埋单

如果绿色地产真如大家期望的一样，有如此多的好处，那么有多少人愿意为此埋单呢？虽然房价仍占据购房的主导因素，但令人意外的是，仍有7成的受访者这是很常见的表示愿意为绿色地产埋单。

又是哪些具体因素让这些受访者愿意为绿色地产埋单呢？30%的受访者表示，绿色建筑适宜人居，有良好的生态功能，对健康有益。做出这一选择的受访者多数为中老年人，对房屋的需求以改善为主。24%的受访者表示，绿色地产可以实现房屋日常费用的降低，节约水、电、气等的开销。做出这一选择的受访者多数为年轻人，以刚需和婚房为主。另有18%的受访者认为绿色地产有益保护地最后木质素产生分解球健康。14%的受访者了解到绿色地产可以减免契税、印花税；11%的受访者认为绿色地产的在贷款购房时，应该可以享受特定的折扣利率。

当然，绿色地产意味着建造成本的增加，房价势必会比普通地产较高。那么，愿意购买绿色地产的消费者，愿意为此付出多少金钱呢？出乎意料的是，一半受访者认为绿色地产应该比普通房价更便宜。当然，这可能是因为过高的楼价影响了多数人的理性判断，不过也有消费者认为“采用更环保的材料，并且减免税费，降低贷款利率，再得到国家政策的相关扶持，绿色地产的价格必须更低。”

三成人担忧质量难控

多数人认为中国应当尽快发展绿色建筑，当然也有人认为目前时机未到。那么中国当前发展绿色地产的最大困难是什么呢？超过3成的受访者认为，绿色质量难以把控是最大问题。“即便制定了标准，地产商也未必会完全遵守，如果没有严格的监管制度和执行力，所谓绿色恐怕将会沦为地产商变相为楼盘涨价的方法。”

从对受访者的调查中发现，若要在中国快速推动绿色地产的发展，不仅需要政府的激励和扶持政策，还需要公众需求层次的提升，当然，也包括需要开发商认识到绿色地产所蕴含的巨大利润，以及绿色技术的发展与成熟。

从此次调查中可以看到，在绿色时代里，绿色地产不仅已经开始受到开发者的亲睐，购房者也有不少人开始追求绿色，把绿色纳入购房因素，并对中国绿色地产的发展充满期待，这是绿色地产改善国民居住条件的一个崭新开始。